ISÄNNÖINTI
PALVELEVA ISÄNNÖINTITOIMISTO
Allcaren kokonaisvaltaiseen isännöintipalveluun sisältyy kaikki hallinnon ja kirjanpidon palvelut taloyhtiöllenne. Arvojamme ovat laadukas asiakaspalvelu sekä avoin ja ammattitaitoinen isännöinti.
JOUSTAVUUS
Taloyhtiön asumistyytyväisyys, kiinteistön arvo ja kunnossapidon seuranta sekä näiden toteutus ovat parhaiten saavutettavissa, kun toimitaan paikallisesti. Meidän tavoitteenamme on, että hoidamme omatoimisesti kuntoon rakennuksissa tai piha-alueilla olevia puutteita, jolloin kiinteistön arvon ylläpitäminen on helpompaa.
KOKONAISVALTAISUUS
Tuotamme taloyhtiön tarvitsemat hallinnon ja kirjanpidon palvelut ammattitaidolla. Kehitämme ja ylläpidämme ammattitaitoa alan koulutusten avulla. Muun yritystoiminnan tuomien synergiaetujen myötä voimme toteuttaa edullisia kunnossapitopalveluita taloyhtiöille aina kiinteistöhoidosta koneelliseen talvikunnossapitoon.
PAIKALLISUUS
Toiminta-alueemme kattaa Oulun ja Oulun eteläpuoliset ympäristökunnat aina Kainuun rajalle saakka. Anna asiakaspalvelumme yllättää myönteisesti!
HINNOITTELU
KUUKAUSIHINNAT
Allcare tuottaa tavanomaiset isännöintitoimintaan kuuluvat työt kiinteällä taloyhtiökohtaisella kuukausihinnalla. Kiinteään kuukausihintaan sisältyvät myös normaalit laskutus-, posti- ja puhelinkulut, sekä taloushallinnon tarvikkeet. Hinta sisältää myös isännöitsijän osallistumisen yhtiöjärjestyksen mukaisiin kokouksiin.
ERILLISET TEHTÄVÄT
Isännöintitoimintaan kuulumattomat muut erillisveloitukseen oikeuttavat työt ja niiden kulut on eritelty omaan hinnastoon. Autamme mielellämme
– kysy palveluistamme ja hinnoittelusta.
ALK. 100 €/KK
Piilokulut poistuvat kiinteällä kuukausihinnoittelulla. Allcare on asunto-osakeyhtiöiden paras kumppani yhden-luukun –periaatteella. Asiakas saa hallinnon, teknisen ja taloudellisen yhteistyökumppanin, jolloin taloyhtiön asioiden hoito on kustannustehokasta.
Toimeksiantajan maksettavat:
Isännöitsijäntodistus ilman liitteitä
(toimitus 2 – 3 työpäivän kuluessa)
49,00 €
Isännöitsijäntodistus liitteineen*
(toimitus 2 – 3 työpäivän kuluessa)
84,00 €
Pikatoimituslisä
(toimitus arkipäivinä vuorokauden sisällä)
16,00 €
Osakasmuutostyöt, tarkastukset ja valvonta
50,00 € / tarkastus
Pohjapiirros
10,00 €
Yhtiöjärjestys
10,00 €
Talonkirjaote
10,00 €
Lainaosuuslaskelma
49,00 €
*Isännöitsijäntodistus liitteineen sisältää isännöitsijäntodistuksen, tilinpäätöksen, talousarvion, viimeisimmän yhtiökokouspöytäkirjan, hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja energiatodistuksen.
Taloyhtiön maksettavat:
Uuden yhtiön perustaminen atk-sovelluksiin ja kirjanpitomateriaalin nouto:
1 kk:n isännöintipalkkio
Arvonlisäveron tilitys**
40,00 € / kk
Verottajalle tehtävä urakkailmoitus
40,00 €
Kokouspalkkiot, ylimääräiset kokoukset: Hallituksen kokous***
50,00 €
Kokouspalkkiot, ylimääräiset kokoukset: Yhtiökokous***
85,00 €
Huoneistokohtaisten mittareiden valvonta
10,00 € / huoneisto
Haastehakemus
200,00 €
Häädön toimeenpano
250,00 €
**Arvonlisäveron tilitys koskee arvonlisäverovelvolliseksi hakeutunutta yhtiötä, kulu jaetaan vähennysvelvollisien osakkaiden kesken.
***Ylimääräiset kokouspalkkiot sisältävät kokousten järjestämiseen liittyvät postitus- ja asiakirjakulut.
Muut työt hinnoitellaan sovittaessa erikseen.