ISÄNNÖINTI
PALVELEVA ISÄNNÖINTITOIMISTO
Allcaren kokonaisvaltaiseen isännöintipalveluun sisältyy kaikki hallinnon ja kirjanpidon palvelut taloyhtiöllenne. Arvojamme ovat laadukas asiakaspalvelu sekä avoin ja ammattitaitoinen isännöinti.
JOUSTAVUUS
Taloyhtiön asumistyytyväisyys, kiinteistön arvo ja kunnossapidon seuranta sekä näiden toteutus ovat parhaiten saavutettavissa, kun toimitaan paikallisesti. Meidän tavoitteenamme on, että hoidamme omatoimisesti kuntoon rakennuksissa tai piha-alueilla olevia puutteita, jolloin kiinteistön arvon ylläpitäminen on helpompaa.
KOKONAISVALTAISUUS
Tuotamme taloyhtiön tarvitsemat hallinnon ja kirjanpidon palvelut ammattitaidolla. Kehitämme ja ylläpidämme ammattitaitoa alan koulutusten avulla. Muun yritystoiminnan tuomien synergiaetujen myötä voimme toteuttaa edullisia kunnossapitopalveluita taloyhtiöille aina kiinteistöhoidosta koneelliseen talvikunnossapitoon.
PAIKALLISUUS
Toiminta-alueemme kattaa Oulun ja Oulun eteläpuoliset ympäristökunnat aina Kainuun rajalle saakka. Anna asiakaspalvelumme yllättää myönteisesti!
HINNOITTELU
KUUKAUSIHINNAT
Allcare tuottaa tavanomaiset isännöintitoimintaan kuuluvat työt kiinteällä taloyhtiökohtaisella kuukausihinnalla. Kiinteään kuukausihintaan sisältyvät myös normaalit laskutus-, posti- ja puhelinkulut, sekä taloushallinnon tarvikkeet. Hinta sisältää myös isännöitsijän osallistumisen yhtiöjärjestyksen mukaisiin kokouksiin.
ERILLISET TEHTÄVÄT
Isännöintitoimintaan kuulumattomat muut erillisveloitukseen oikeuttavat työt ja niiden kulut on eritelty omaan hinnastoon. Autamme mielellämme
– kysy palveluistamme ja hinnoittelusta.
ALK. 100 €/KK
Piilokulut poistuvat kiinteällä kuukausihinnoittelulla. Allcare on asunto-osakeyhtiöiden paras kumppani yhden-luukun –periaatteella. Asiakas saa hallinnon, teknisen ja taloudellisen yhteistyökumppanin, jolloin taloyhtiön asioiden hoito on kustannustehokasta.
ALLCARE OY / ERILLISVELOITUKSET
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 %
Voimassa 1.4.2024 alkaen. Muutokset mahdollisia.
Toimeksiantajan maksettavat:
Isännöitsijäntodistus
(toimitusaika 3–5 vrk)
58,00 € / kpl
Isännöitsijäntodistus myyntiä varten*
(toimitusaika 3–5 vrk)
95,00 € / kpl
Pikatoimitus 24h
(nouto toimistolta tai toimitus sähköpostiin)
30 € / kpl
Osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt; käsittelymaksu
58,00 € / kpl
Pohjapiirros, yhtiöjärjestys, energiatodistus
18,00 € / kpl
Lainaosuuslaskelma tai lainaosuuden päivitys isännöitsijäntodistukselle
58,00 € / kpl
Lainaosuuslaskelma ja lainaosuuden poismaksu
85,00 € / kpl
*Isännöitsijäntodistus myyntiä varten sisältää liitteet; toimintakertomus, tilinpäätös, talousarvio, viimeisin yhtiökokouspöytäkirja, hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja energiatodistus (jos taloyhtiöllä on).
Taloyhtiön maksettavat:
Uuden yhtiön tietokannan perustaminen ja kirjanpitomateriaalin nouto:
yhden kuukauden isännöintipalkkio
Arvonlisäveron tilitys**
45,00 € / kk
Verottajalle tehtävä urakkailmoitus
58,00 € / kpl
Kokouspalkkiot, ylimääräiset kokoukset
klo 9.00 – 16.00: 75,00 € / alkava kokoustunti
klo 16.00 – 18.00: 93,00 € / alkava kokoustunti
klo 18.00 –: 115,00 € / alkava kokoustunti
Ylimääräisen kokouskutsun toimitus postitse
8,00 € / huoneisto
Huoneistokohtaisten mittareiden valvonta
12,00 € / huoneisto
Huoneistokohtaisten mittareiden laskutus
8,00 € / huoneisto
Sähköinen arkisto / alkava GB
25,00 € / vuosi
Kuluttajaverkkolaskut, suoramaksut ja verkkolaskut
Hinnaston mukaan
Haastehakemus
225,00 € / kpl
Häädön toimeenpano
280,00 € / kpl
Maksukehotus
8,00 € / kpl
**Arvonlisäveron tilitys koskee arvonlisäverovelvolliseksi hakeutunutta yhtiötä
**Kulu jaetaan vähennysvelvollisien osakkaiden kesken.
Muut työt hinnoitellaan sovittaessa erikseen.