paikallinen isännöintitoimisto

ISÄNNÖINTI

PALVELEVA ISÄNNÖINTITOIMISTO

Allcaren kokonaisvaltaiseen isännöintipalveluun sisältyy kaikki hallinnon ja kirjanpidon palvelut taloyhtiöllenne. Arvojamme ovat laadukas asiakaspalvelu sekä avoin ja ammattitaitoinen isännöinti.

Adjustable Wrench
Holding a Book
Aerial Photo of a Field

JOUSTAVUUS

Taloyhtiön asumistyytyväisyys, kiinteistön arvo ja kunnossapidon seuranta sekä näiden toteutus ovat parhaiten saavutettavissa, kun toimitaan paikallisesti. Meidän tavoitteenamme on, että hoidamme omatoimisesti kuntoon rakennuksissa tai piha-alueilla olevia puutteita, jolloin kiinteistön arvon ylläpitäminen on helpompaa.

KOKONAISVALTAISUUS

Tuotamme taloyhtiön tarvitsemat hallinnon ja kirjanpidon palvelut ammattitaidolla. Kehitämme ja ylläpidämme ammattitaitoa alan koulutusten avulla. Muun yritystoiminnan tuomien synergiaetujen myötä voimme toteuttaa edullisia kunnossapitopalveluita taloyhtiöille aina kiinteistöhoidosta koneelliseen talvikunnossapitoon.

PAIKALLISUUS

Toiminta-alueemme kattaa Oulun ja Oulun eteläpuoliset ympäristökunnat aina Kainuun rajalle saakka. Anna asiakaspalvelumme yllättää myönteisesti!

HINNOITTELU

 

KUUKAUSIHINNAT

Allcare tuottaa tavanomaiset isännöintitoimintaan kuuluvat työt kiinteällä taloyhtiökohtaisella kuukausihinnalla. Kiinteään kuukausihintaan sisältyvät myös normaalit laskutus-, posti- ja puhelinkulut, sekä taloushallinnon tarvikkeet. Hinta sisältää myös isännöitsijän osallistumisen yhtiöjärjestyksen mukaisiin kokouksiin.

ERILLISET TEHTÄVÄT

Isännöintitoimintaan kuulumattomat muut erillisveloitukseen oikeuttavat työt ja niiden kulut on eritelty omaan hinnastoon. Autamme mielellämme

– kysy palveluistamme ja hinnoittelusta.

ALK. 100 €/KK

Piilokulut poistuvat kiinteällä kuukausihinnoittelulla. Allcare on asunto-osakeyhtiöiden paras kumppani yhden-luukun –periaatteella. Asiakas saa hallinnon, teknisen ja taloudellisen yhteistyökumppanin, jolloin taloyhtiön asioiden hoito on kustannustehokasta.

Toimeksiantajan maksettavat: 

 

Isännöitsijäntodistus ilman liitteitä

(toimitus 2 – 3 työpäivän kuluessa)

40,00 €

Isännöitsijäntodistus liitteineen*

(toimitus 2 – 3 työpäivän kuluessa)

75,00 €

Isännöitsijäntodistus ilman liitteitä, pikatoimituksena

(toimitus arkipäivinä vuorokauden sisällä)

50,00 €

Isännöitsijäntodistus liitteineen*, pikatoimituksena

(toimitus arkipäivinä vuorokauden sisällä)

85,00 €

Osakasmuutostyöt, tarkastukset ja valvonta

50,00 € / tarkastus

Pohjapiirros

10,00 €

Yhtiöjärjestys

10,00 €

Talonkirjaote

10,00 €

Lainaosuuslaskelma

40,00 €

*Isännöitsijäntodistus liitteineen sisältää isännöitsijäntodistuksen, tilinpäätöksen, talousarvion, viimeisimmän yhtiökokouspöytäkirjan, hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja energiatodistuksen.

Taloyhtiön maksettavat: 

 

Uuden yhtiön perustaminen atk-sovelluksiin ja kirjanpitomateriaalin nouto:

1 kk:n isännöintipalkkio

Arvonlisäveron tilitys**

40,00 € / kk

Verottajalle tehtävä urakkailmoitus

40,00 €

Kokouspalkkiot, ylimääräiset kokoukset: Hallituksen kokous***

50,00 €

Kokouspalkkiot, ylimääräiset kokoukset: Yhtiökokous***

85,00 €

Huoneistokohtaisten mittareiden valvonta

10,00 € / huoneisto

Haastehakemus

200,00 €

Häädön toimeenpano

250,00 €

 

**Arvonlisäveron tilitys koskee arvonlisäverovelvolliseksi hakeutunutta yhtiötä, kulu jaetaan vähennysvelvollisien osakkaiden kesken.

***Ylimääräiset kokouspalkkiot sisältävät kokousten järjestämiseen liittyvät postitus- ja asiakirjakulut.

 

Muut työt hinnoitellaan sovittaessa erikseen.